La Municipalidad Distrital de José Luis Bustamante y Rivero formalizó una serie de pedidos para modificar el Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 2016–2025, con el objetivo de corregir la zonificación vigente en diversos sectores del distrito. Las propuestas fueron presentadas mediante el informe N.° 363-2025-SGPUYC-GDU/MDJLBYR, fechado el 8 de mayo de 2025, tras múltiples reuniones técnicas y vecinales.
El documento plantea que la actual Zonificación Comercio Zonal (CZ) que figura en el PDM debe cambiarse a Residencial de Densidad Media (RDM-2) en zonas críticas de la avenida Dolores, especialmente frente a las urbanizaciones Agricultura, Adepa, Los Naranjos y Quinta Tristán. Según la comuna, esta modificación responde al reclamo vecinal que exige preservar el carácter residencial y evitar el crecimiento desordenado del comercio. “Los vecinos han expresado su preocupación y el distrito debe respaldarlos”, señala el informe.
Las propuestas también consideran ajustes en los tramos de Mi Perú, La Florida, P.T. Los Olivos y áreas colindantes con Socabaya, con el fin de garantizar continuidad urbana y adecuar la densidad a la realidad existente. Además, se incluyen observaciones para la zona de Cerro Juli, Villa Dolores y otros sectores donde la expansión comercial genera conflictos con viviendas consolidadas.
El alcalde distrital Fredy Zegarra Black sostuvo que la prioridad es cuidar la calidad de vida de las familias bustamantinas. “Hemos cumplido con elevar a la Municipalidad Provincial de Arequipa, con sustento técnico, las propuestas de cambios en el PDM que se solicitaron para la avenida Dolores y otras zonas del distrito, resguardando la seguridad de nuestros vecinos”, afirmó la autoridad edil.
Las modificaciones fueron remitidas al Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA), que tendrá la responsabilidad de revisarlas y tomar una decisión final. Mientras tanto, la comuna señaló que continuará defendiendo los intereses del distrito frente al crecimiento urbano desordenado que afecta la seguridad, la convivencia y el tráfico en zonas residenciales.
Con esta acción, la Municipalidad de José Luis Bustamante y Rivero reafirma su compromiso con una planificación urbana responsable, moderna y pensada en el bienestar de su población, impulsando un desarrollo territorial sostenible y ordenado.
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