La falta de catastro en el distrito de Cerro Colorado facilitó el avance de las posesiones informales. Ahora, este grupo de nuevas asociaciones clama por saneamiento físico legal, agua y desagüe.
La encargada de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas del distrito de Cerro Colorado, Khaterine Dueñas Vásquez, mencionó que en el distrito no tienen un catastro actualizado oficial. Si bien es cierto la comuna cuenta con un catastro anterior compuesto de una trama del mapa en particular, ello fue modificado por las posesiones irregulares de terrenos.
Al pasar del tiempo las nuevas posesiones pueden hasta conseguir saneamiento físico legal mediante procedimientos normativos en el municipio distrital de Cerro Colorado, explicó la arquitecta.
“Sin embargo, tenemos antecedentes de habilitaciones urbanas que fueron aprobadas, tanto por la municipalidad distrital y por la municipalidad provincial. Si bien es cierto que hay personas que se han posesionado alterando la trama de las ubicaciones, también hay formas de adecuación de la normativa vigente con procedimientos”, mencionó.
ASOCIACIONES. Un claro ejemplo ocurre en las asociaciones La Cabaña, José Luis Bustamante y Rivero, sector 10 y 12, en el Cono Norte de la ciudad de Arequipa. Van 10 años que tratan de conseguir un saneamiento físico legal para acceder a los servicios básicos. “ Mientras no tengamos saneamiento, no tenemos agua y desagüe”, refirió el presidente del Frente de Desarrollo de Asociaciones de Vivienda, Miguel Choque.
En las tres asociaciones hay 10 mil personas en posesión de terrenos del Estado de manera informal en el distrito. Ante la ocupación informal de predios del Estado, el dirigente expresó que falta una planeación urbana por parte de la Municipalidad Provincial de Arequipa (MPA). Ello generaría un tráfico de terrenos en la autopista La Joya y distintos distritos.
RIESGOS. El informe de Plan de Prevención y Reducción de Riesgos de Desastres del distrito de Cerro Colorado del 2018 al 2026, revela que el 61 % de los predios en las asociaciones de vivienda en el distrito no poseen título de propiedad. Mientras tanto, un sector de la población realiza trámites de formalización de los terrenos que posee (Ver cuadro).