El déficit de vivienda social es una tarea que las autoridades regionales y provinciales no pueden solucionar y con el transcurrir de los años esta brecha incrementa.
Según la información de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), se estima que en la región Arequipa hay un déficit aproximado de 80 mil viviendas unifamiliares, de las cuales 54 mil se requieren en la provincia capital y 26 mil en el resto de provincias. Los distritos con mayor necesidad son Cerro Colorado, Cayma y Paucarpata.
El Ministerio de Vivienda también hizo pública la información de la falta de casas a nivel distrital en el año 2007 y las cifras son similares. .
Hace menos de un mes se tuvo el cambio de la autoridad regional y este tema será uno de los problemas sociales que debe atender a la brevedad.
Es en ese sentido, que el gerente regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Jacinto Rosas Fernández, informó que pondrán en práctica dos proyectos ubicado en el Cono Norte de la Ciudad Blanca.“Una de las cinco T (territorio, trabajo, techo y otras) del gobernador regional, Rohel Sánchez, ha sido la de vivienda. Lo que vamos hacer es un programa en activos de viviendas de interés social. Esto no es una novedad porque del 2015 al 2018, en la época de la gobernadora Yamila Osorio, se hizo un intento, pero no se logró concretizar”, detalló.
PROYECTOS Y BONOS
Recordó que el Gobierno Regional de Arequipa (GRA) ya tiene un terreno en las Lomas de Yura con una extensión de 50 hectáreas lo que va permitir la habilitación, entre unifamiliares y multifamiliares, 2700 casas que estarán enmarcadas dentro de los bonos que ofrece el Ministerio de Vivienda, vale decir en el primer caso serán de S/109 mil, de los cuales el 40 % financia Techo Propio y el resto lo tendría que asumir el beneficiario con un préstamo a un plazo de 20 años. “Esta es la propuesta más accesible que se ha estado elaborando”, dijo el gerente.
En el caso de las multifamiliares, que entrarían dentro del esquema de Mi Vivienda, el precio sería de un aproximado de S/420 mil y en ese caso el bono es solo de S/10 mil.
Estos proyectos estarán dirigidos para los sectores más bajos, es decir C y D.
Un segundo proyecto estará en el sector de Río Seco donde tienen un terreno de cuatro hectáreas que cuentan con servicios básicos, pistas, veredas y se podría desarrollar una propuesta multifamiliar.
“En este primer año esperamos que todos los términos de referencia y las convocatorias se realicen, la ejecución, en el caso del proyecto de Yura, debe ser dos años; entonces en el 2026 ya debería asignárseles a los ciudadanos que requieran estas viviendas. En la primera etapa en las Terrazas de Lima son 2700 viviendas, eso en Yura. En Río Seco serían mil viviendas”, detalló.
El gerente recordó que en el primer intento de consolidar el proyecto de vivienda en Yura, durante la gestión de la exgobernadora Yamila Osorio, el inconveniente fue la tasación del terreno, los inversionistas tenían dudas de su rentabilidad. Ahora, con ese antecedente, el gobierno regional verá que el precio del terreno sea razonable para que haya mayor interés y con ello se agilice la alternativa de ofrecer viviendas a las familias de los niveles C y D con la finalidad de cerrar las brechas que persisten en los últimos años en la provincia de Arequipa.
RESERVA A FUTURO
El GRA no solo buscará cerrar las brechas de vivienda, sino también están pensando en el futuro. En este caso quieren elaborar un banco de terrenos que sean reservados para proyectos que permitan dar casas a los arequipeños.
“Esta es una primera etapa que queremos consolidarla porque todos sabemos que el GRA tiene múltiples terrenos y queremos ya reservar exclusivamente para este tipo de programas de vivienda de interés social. La legalización de los terrenos será este primer año”, anunció.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
