La expansión urbana redujo en 1912 hectáreas la superficie agrícola y de campiña en Arequipa entre el 2002 al 2025, esto equivale al 13.4 % de los terrenos analizados. El distrito de Cerro Colorado registra la mayor pérdida absoluta, con 597 hectáreas afectadas (22,9 %), según el diagnóstico cartográfico del Instituto Municipal de Planeamiento (Impla).

El estudio identifica una superficie agrícola inicial de 14 261 hectáreas, de las cuales quedan 12 349 hectáreas. Después de Cerro Colorado, Sabandía perdió 194.72 hectáreas y José Luis Bustamante y Rivero, 164.45 hectáreas, equivalentes al 29.15 % y 52.94 % de sus respectivas áreas iniciales. Paucarpata también registra una pérdida relativa del 59.29 %. 

NORMATIVA. Ante este escenario, la gerente general del Impla, Patricia Muñoz Medina, acudió al Consejo Regional de Arequipa (CRA) para solicitar la derogatoria de la Ordenanza Regional N.° 007-2003-GRA/AREQUIPA. Sostiene que necesita actualizar el marco normativo que protege la intangibilidad de los terrenos agrícolas y áreas verdes, en concordancia con el nuevo Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM).

Informó que el equipo técnico culminó el nuevo PDM y levantó 1840 observaciones relacionadas a 3000 polígonos. El documento fue entregado el 31 de julio y continúa en revisión y evaluación política para su aprobación. La expectativa es que llegue al concejo de la MPA la última semana de noviembre y sea aprobado durante la primera semana de diciembre del 2026.

Con vigencia hasta 2045, el nuevo PDM permitirá solicitar cambios de zonificación sustentados técnica y legalmente. Según Muñoz Medina, las entidades públicas, privadas y los ciudadanos tendrán un plazo de un año para solicitar su adecuación al nuevo instrumento.